1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
15.4万円/㎡
前年比-10.5%
松山市
15.4万円/㎡
前年比-10.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション道後公園
愛媛県松山市南町一丁目
伊予鉄道本町線 / 南町駅 徒歩4分
1992年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,973万円
27.8万円/㎡
922
1,622
2,323
3,023
AI査定結果
推定相場価格
1,973万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,622万円〜2,323万円
22.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション道後公園
1,690万円（23.8万円/㎡）/ 10階 / 70.86㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は25.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,690万円 | 23.8万円 | 10階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 24.6万円 | 9階 | 72.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/17 | 1,750万円 | 24.7万円 | 10階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/03 | 1,620万円 | 22.9万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/04 | 1,720万円 | 24.3万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/12 | 1,890万円 | 27.6万円 | 9階 | 68.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 1,840万円 | 26.0万円 | 9階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 1,950万円 | 23.9万円 | 10階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,000万円 | 24.5万円 | 10階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 26.7万円 | 10階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,140万円 | 30.2万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/08 | 1,590万円 | 22.4万円 | 12階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 32.2万円 | 6階 | 70.86㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,230万円 | 27.3万円 | 10階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,380万円 | 29.2万円 | 10階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,650万円 | 23.3万円 | 12階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 28.0万円 | 10階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,730万円 | 24.4万円 | 12階 | 70.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 24.3万円 | 12階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 2,200万円 | 27.0万円 | 12階 | 81.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ライオンズマンション道後公園 松山市南町一丁目 | 南町駅4分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/17 | フェリスコート三津 松山市三津二丁目 | 三津駅10分 | 1,269万円 | 18.4万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/29 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,269万円 | 20.3万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャルマンコーポ松山・城北 松山市東長戸四丁目 | 本町六丁目駅28分 | 1,480万円 | 18.8万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/09 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅15分 | 1,049万円 | 18.4万円 | 57.02㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅22分 | 1,290万円 | 18.2万円 | 70.79㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/03 | ダイアパレス山越 松山市山越三丁目 | JR松山経由木屋町駅16分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/29 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.5%下落、松山市では10.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.8万円）は松山市の平均と比較して54.5%割高です。